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建筑裝飾行業項目管理中如果進行成本控制

   2006-09-21 中國路橋網 佚名 8060

成本計劃與控制是企業經營的一個主要環節,特別是裝飾行業,365JT施工內容變化萬千,且隨機性較大,成本控制顯得更為重要,成本與控制一般有成本計劃、成本控制和成本分析三部分。 
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365交通站365jt.com成本計劃:成本計劃是施工初期依據施工圖、施工預算和合同等資料,編制企業的計劃人工費、計劃材料費和機械維修費,計劃現場管理費,計劃企業管理費等,即為計劃成本。其中計劃人工費依據各分項工程的單位人工與工程量合計而成。材料計劃費依各主材和材消耗量供應單價之乘積計算。計劃人工和計劃材料單由公司直接分發到工程部和采購部。項目部依此單施工,采購部依此單供應,特別注意的是計劃材料單中要明確主材品牌、型號和供應價。 
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365交通站365jt.com成本控制:計劃成本由公司總經理簽可后,下發到工程部和采購部、財務部。計劃人工費、項目部依此計算實際工程量,如果有變更或增項,提前報告致計劃制訂部門,否則嚴格按計劃工費實施。并填寫實際人工費報營業部審批后發放;計劃材料費相對應計劃材料單和指導價。采購部嚴格按計劃材料單的數量和報價執行,工地領料嚴格限額依計劃單為準,如果材料計劃不足,可申請計劃補充,如果365JT設計變更、現場變更、甲方變更均變更計劃材料單和計劃人工費,變更預算由甲方簽證認可,以及成本分析和預算追加;成本控制的關鍵是計劃準確和控制有效,對特殊工藝和做法要及時與項目部溝通,并且制訂合理的計劃費用和變更預算。并及時比較實際成本和所發生的實際費用。出入值超出正常范圍時,及時控制現場實際發生和查找差異原因。
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365交通站365jt.com成本分析:工程隨時發生的人工和材料費進入實際成本。實際成本可與相應的計劃成本相對比,人工費包括木工、油工、瓦工等,材料費含木材、鋼材、建材、裝飾材料、電料等;管理費計劃可與實際對比。依變更預算、變更成本和決算價可做實際利潤率。通過計劃與實際對比,可發現原因并制訂糾正預防措施。提出合理的利潤率、限制報價和成本。提高勞動效率和材料利用率。
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365交通站365jt.com通過幾年常宏公司的工程實踐和總體分析,研究了一套形之有效的成本與控制系統,并編制了成本分析計算機控制系統,相關部門微機聯網并且共享,如材料計劃單營業部直接發到工程部、采購部。成本分析直接發到財務部和總經理,基本實現了微機化、網絡化管理。圖紙和預算出來的同時,成本分析表,分項材料表、計劃材料總表、計劃人工費總表相應產生,方便快捷。為工作前期施工準備節約時間,提高了效率。
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