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施工項目成本分析的內容和方法

   2006-09-21 中國路橋網 佚名 7100

     一、365JT施工項目成本控制的意義和目的
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365交通站365jt.com     施工項目的成本控制,通常是指在項目成本的形成過程中,對生產經營所消耗的人力資源、物質資源和費用開支,進行指導、監督、調節和限制,及時糾正將要發生和已經發生的偏差,把各項生產費用,控制在計劃成本的范圍之內,以保證成本目標的實現。
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365交通站365jt.com     施工項目的成本目標;有企業下達或內部承包合同規定的,也有項目自行制定的。但這些成本目標,一般只有一個成本降低率或降低額,即使加以分解,也不過是相對明細的降本指標而已,難以具體落實,以致目標管理往往流于形式,無法發揮控制成本的作用。因此,項目經理部必須以成本目標為依據,聯系施工項目的具體情況,制訂明細而又具體的成本計劃,使之成為"看得見、摸得著、能操作"的實施性文件。這種成本計劃,應該包括每一個分部分項工程的資源消耗水平,以及每一項365JT技術組織措施的具體內容和節約數量金額,既可指導項目管理人員有效地進行成本控制,又可作為企業對項目成本檢查考核的依據。
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365交通站365jt.com     由于項目管理是一次性行為,它的管理對象只有一個工程項目,且將隨著項目建設的完成而結束其歷史使命。在施工期間,項目成本能否降低,有無經濟效益,得失在此一舉,別無回旋余地,有很大的風險性。為了確保項目成本必盈不虧,成本控制不僅必要,而且必須做好。
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365交通站365jt.com     從上述觀點來看,施工項目成本控制的目的,在于降低項目成本,提高經濟效益。然而項目成本的降低,除了控制成本支出以外,還必須增加工程預算收入。因為,只有在增加收入的同時節約支出,才能提高施工項目成本的降低水平。
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365交通站365jt.com     由此可見,增加工程預算收入也是施工項目降低成本的主要來源。為了便于說明問題,我們將在本章第二節中分別從節支、增收的角度論述施工項目成本的控制和降低成本的途徑。
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365交通站365jt.com     二、施工項目成本控制的原則
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365交通站365jt.com     (--)開源與節流相結合的原則
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365交通站365jt.com     前面已經說過,降低項目成本,需要一面增加收入,一面節約支出。因此,在成本控制中,也應該堅持開源與節流相結合的原則。要求做到:每發生一筆金額較大的成本費用,都要查一查有無與其相對應的預算收入,是否支大于收,在經常性的分部分項工程成本核算和月度成本核算中,也要進行實際成本與預算收入的對比分析,以便從中探索成本節超的原因,糾正項目成本的不利偏差,提高項目成本的降低水平。
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365交通站365jt.com     (二)全面控制原則
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365交通站365jt.com     1.項目成本的全員控制
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365交通站365jt.com     項目成本是一項

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