合同管理
365TRANBBS交通站365jt.com一、開工前業(yè)主向監(jiān)理提供TRANBBS施工合同、訂貨合同、協(xié)議等有關(guān)工程的合同副本。
365交通站365jt.com二、按照國家和省市政府有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理對“施工合同”應(yīng)不折不扣地貫徹執(zhí)行。
365交通站365jt.com三、工程變更的管理：
365交通站365jt.com（一）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按下列程序處理變更：
365交通站365jt.com1．TRANBBS設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，需填寫“工程變更報審表”（遼統(tǒng)監(jiān)表A-11）一式四份，并附有關(guān)工程變更聯(lián)系單交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。
365交通站365jt.com2．項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)了解實際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。
365交通站365jt.com3．總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設(shè)計變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費用和工期作出評估：
365交通站365jt.com1）確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度；
365交通站365jt.com2）確定工程變更項目的工程量；
365交通站365jt.com3）確定工程變更的單價或總價；
365交通站365jt.com4．總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費用及工期的評估情況與承包單位和建設(shè)單位進行協(xié)調(diào)。
365交通站365jt.com5．總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。
365交通站365jt.com工程變更單應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計變更文件。
365交通站365jt.com6．項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實施。
365交通站365jt.com（二）項目監(jiān)理機構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求：
365交通站365jt.com1．項目監(jiān)理機構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報，并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件簽字；
365交通站365jt.com2．在項目監(jiān)理機構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商，并達成一致；
365交通站365jt.com3．在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費用等方面達成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程進度款的依據(jù)。該項工程款最終結(jié)算時，應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達成的協(xié)議為依據(jù)。
365交通站365jt.com（三）在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變單之前，承包單位不得實施工程變更。
365交通站365jt.com（四）未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更，項目監(jiān)理機構(gòu)不得予以計量。
365交通站365jt.com（五）所有書面往來資料，監(jiān)理留存一份。
365交通站365jt.com（六）各方接到批準(zhǔn)的變更單后，要立即標(biāo)在施工圖上，避免遺忘。
365交通站365jt.com四、工程暫停及復(fù)工管理 ：
365交通站365jt.com（一）總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定
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