項(xiàng) 目 監(jiān) 理 部 監(jiān) 理 工 作
應(yīng) 有 手 冊(cè)
目   錄
資料一：監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)后至開工前的準(zhǔn)備工作
資料二：江西省建設(shè)監(jiān)理總公司項(xiàng)目監(jiān)理工作“上墻”資料的有關(guān)要求
附件1  監(jiān)理工程師職業(yè)道德守則
附件2  監(jiān)理部主要工作職責(zé)
附件3  監(jiān)理部人員工作職責(zé)
附件4  工地監(jiān)理例會(huì)制度
資料三：《監(jiān)理日記》填寫的有關(guān)規(guī)定
資料四：《監(jiān)理月報(bào)》編制的內(nèi)容及要求
附件5  監(jiān)理月報(bào)統(tǒng)一格式及參考表格
資料五：《監(jiān)理365JT規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》編制的有關(guān)要求
附件6  工程等級(jí)劃分表
附件7  監(jiān)理規(guī)劃統(tǒng)一封面
附件8  監(jiān)理細(xì)則統(tǒng)一封面
資料六：江西省建設(shè)監(jiān)理總公司工程監(jiān)理資料的收集、管理、歸檔有關(guān)規(guī)定
資料七：監(jiān)理資料有關(guān)表格  表1~表12
資料八：江西省建設(shè)監(jiān)理總公司監(jiān)理工作巡檢制
附件9  巡檢內(nèi)容表
資料一
監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)后至開工前準(zhǔn)備工作
在各項(xiàng)目監(jiān)理人員配備及培訓(xùn)完成后，要注意監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作現(xiàn)把一些工作內(nèi)容下發(fā)給各位總監(jiān)，望結(jié)合各工地具體情況參照?qǐng)?zhí)行。
1．監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后，總監(jiān)應(yīng)與建設(shè)單位（建設(shè)指揮部）負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，遞交總監(jiān)任命書，介紹監(jiān)理部組成人員和分工。
2．與建設(shè)單位協(xié)商為監(jiān)理部提供辦公室、辦公用具（辦公桌椅、電話等）及食宿問題（不可在365JT施工單位用餐）。
3．將下工地前在到公司365JT技術(shù)處領(lǐng)取的 “××××工程監(jiān)理部”標(biāo)牌掛在監(jiān)理部辦公所在地。
4．參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。參加人員有建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表及有關(guān)施工的職能部門人員，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)施工管理有關(guān)職能部門人員，監(jiān)理部全體人員、365JT設(shè)計(jì)院現(xiàn)場(chǎng)代表以及有關(guān)部門的人員（建委、勘察院、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)人員）。會(huì)議主要內(nèi)容及相關(guān)事宜：
（1） 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布監(jiān)理部總監(jiān)，并向其授權(quán)；
（2） 宣布施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理；
（3） 介紹建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表及有關(guān)人員；
（4） 監(jiān)理部總監(jiān)和施工單位負(fù)責(zé)人互相介紹各方組織機(jī)構(gòu)及人員、職務(wù)及分工；
（5） 項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)施工淮備情況及存在的問題；
（6）參加會(huì)議各方協(xié)商施工中互相聯(lián)系方式、召開監(jiān)理例會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)及參加人員；
（7）會(huì)議由監(jiān)理部專人記錄并形成紀(jì)要，分發(fā)各方。
5．監(jiān)理進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后檢查業(yè)主準(zhǔn)備工作。
（1）征地工作是否落實(shí)，征地范圍內(nèi)是否遷移完，地下有無障礙物；
（2）場(chǎng)地與外部有無可靠的365JT交通道路，材料設(shè)備入場(chǎng)有無障礙，雨季時(shí)有否被水淹或泥濘狀況影響施工的情況；
（3）施工用電、生活用電電源接線地點(diǎn)多遠(yuǎn)、供電容量夠不夠，是否調(diào)換或增加變壓器；
（4）對(duì)外通訊有幾條電話線為施工使用；
（5）施工使用的主要材料，如：水泥、鋼材、砂石材料等供應(yīng)采用何種方式，廠家是否落實(shí)；
（6） 施工人員生活用房地點(diǎn)及安排情況（施工總平面圖）；
（7） 設(shè)計(jì)工作進(jìn)展情況，開工后圖紙供應(yīng)計(jì)劃是否落實(shí)。
6．監(jiān)理進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后檢查承包單位準(zhǔn)備工作。
（1）工程承包合同簽訂后，要積極組織人員進(jìn)場(chǎng)，檢查各級(jí)管理機(jī)構(gòu)組織情況（對(duì)照投標(biāo)書中檢查項(xiàng)目、各級(jí)負(fù)責(zé)人、施工人數(shù)、計(jì)劃時(shí)間），能否滿足開工要求；
（2）施工機(jī)械設(shè)備（投標(biāo)書中開列的各類設(shè)備、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況，進(jìn)場(chǎng)填A(yù)—9報(bào)驗(yàn)單時(shí)要嚴(yán)格檢查設(shè)備性能和完好率；
（3）檢查三通一平，水、電系統(tǒng)，場(chǎng)內(nèi)道路施工和場(chǎng)地平整情況；
（4）各種臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃地點(diǎn)：承包單位進(jìn)場(chǎng)后，臨時(shí)房屋修建、機(jī)械修配及鋼筋模板材料加工系統(tǒng)的修建、砂石加工存放地點(diǎn)、混凝土攪拌系統(tǒng)等工作安排落實(shí)情況，監(jiān)理對(duì)建設(shè)單位和承包單位開工前準(zhǔn)備工作檢查后，要主動(dòng)和雙方交換意見，加快落實(shí)為開工創(chuàng)造條件。
7．督促設(shè)計(jì)單位提供測(cè)量控制網(wǎng)資料，并在現(xiàn)場(chǎng)由負(fù)責(zé)測(cè)量人員逐個(gè)向承包單位移交標(biāo)樁（平面定位、高程）。
8設(shè)計(jì)部門應(yīng)在開工前將施工圖紙和說明交給建設(shè)單位，以便進(jìn)行圖紙預(yù)審。施工單位預(yù)審由施工單位上級(jí)技術(shù)部門組織有關(guān)施工人員（項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、班組長(zhǎng)）進(jìn)行；監(jiān)理部預(yù)審，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員分別預(yù)審。
預(yù)審內(nèi)容：
（1） 設(shè)計(jì)圖紙是否符合實(shí)際情況，施工時(shí)是否安全可靠；
（2） 地基處理和基礎(chǔ)有無問題，抗震結(jié)構(gòu)性能如何；
（3） 建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修圖之間有無矛盾；
（4）圖中尺寸與說明是否齊全、一致，各節(jié)點(diǎn)選用標(biāo)準(zhǔn)圖集是否缺漏；
（5）屋面防水層、地面防潮層要求是否明確；
（6）總圖與專業(yè)圖之間、各專業(yè)圖之間、圖與表之間的材料規(guī)格、標(biāo)號(hào)、材質(zhì)、數(shù)量、坐標(biāo)、標(biāo)高數(shù)據(jù)是否一致，是否有錯(cuò)、漏和缺；
（7）審查安裝的設(shè)備、管架、電線架名構(gòu)件選用的標(biāo)準(zhǔn)集和說明，基礎(chǔ)、墻體與電氣圖、設(shè)備安裝圖是否一致；
（8）審查圖紙各專業(yè)設(shè)計(jì)人員是否有會(huì)簽和設(shè)計(jì)單位資格章。
經(jīng)過預(yù)審后，要把圖紙中的問題一一記錄，為圖紙會(huì)審做好準(zhǔn)備。
9．圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位主持，建設(shè)單位有關(guān)部門、施工單位及監(jiān)理部參加。設(shè)計(jì)交底是在施工單位和監(jiān)理部對(duì)設(shè)計(jì)圖紙認(rèn)真預(yù)審基礎(chǔ)上進(jìn)行的，把提出的問題進(jìn)行歸納，凡涉及到補(bǔ)充和修改設(shè)計(jì)的，在交底會(huì)上充分進(jìn)行討論，決定后應(yīng)由設(shè)計(jì)單位限期完成。設(shè)計(jì)交底由施工單位記錄，形成紀(jì)要，各方簽字后，分發(fā)各方，做為施工正技術(shù)文件。
10．要求施工承包單位向監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，包括：施工總平面圖、施工總進(jìn)度、施工程序、施工方法和措施，主要設(shè)備、材料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、安全防范措施、質(zhì)量保證措施等。施工總平面圖要把施工中占地、

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